您的位置：天津打造全球第五高楼 英媒：错误时间的错误项目
来源：参考消息网 发布时间：2016-09-18 22:16:46
杨思安表示：“这是现在中国的一个缩影：为了吸引更多资金而彰显规模。
“中国的资产管理公司和银行机构致力于保护它们的抵押物的价值，因为如果任由价格下跌，它们就必须根据市值来调整不动产抵押物的价格，这对于银行、储户和城市而言都是一场灾难。”
报道称，中国的总体债务水平处于危险的高位，过去10年，债务与国内生产总值(GDP)之比从150%左右升至240%以上，除北京和上海等“一线”城市以外，各地房价正面临压力。在这种情况下，银行不愿继续贷款给雄心勃勃且举债过多的开发商。
为了解决债务水平过高的问题，中国政府正推动信达等资产管理公司向陷入困境的企业发放更多贷款，并计划允许银行把其在困难企业中的债权转换成股权。
上海交通大学上海高级金融学院的朱宁教授认为，这些举措将令问题变得更严重。
“政府正利用金融机构为房地产和其他普遍存在产能过剩的行业提供更多担保，”他表示，“这将树立一个糟糕的先例，存在一个很大的隐患，就是道德风险，因为开发商知道，最终政府会为所有人纾困。”
杨思安认为，投资额达100亿美元的高银天津项目就是一个“当今中国各地普遍可见的有些过头的乌托邦式理想”的最新例子。
报道称，高银地产的财务报表显示，在截至去年9月30日的6个月里，房地产销售额从上年同期的4.79亿港元下滑至2700万港元，同期马球俱乐部和酒店业务亏损1.22亿港元。
该公司表示，潘苏通的策略是等到下一阶段完工，然后销售更多房产。
报道称，去年，在位于香港装饰得金碧辉煌的办公室接受采访时，潘苏通将高银117大厦项目称为一件“我希望经久不衰的艺术品”。