中民投资产处置计划 涉航空租赁房产开发等板块

      有接近中民投人士透露，中信集团和正大集团有入场进行尽调。

　　2月14日，中国民生投资股份有限公司（下称“中民投”）总裁吕本献回应当前市场关注热点时，正视当前中民投遇到的流动性困难，并称正通过引入战略投资者、加快退出不符合战略转型方向的项目等多方面举措以解决问题。对于不符合战略转型方向的重要项目退出已经与交易对手签署了协议。

　　对于退出不符合战略转型的项目上，21世纪经济报道记者从接近中民投人士处获得了一份拟出售资产清单计划，包含六大板块，涉及航空融资租赁、健康融资租赁、地产开发、装配式建筑、环保、医院等领域，并涉及多家已上市公司。地产开发板块资产，除董家渡项目外，其2015年收购的上置集团（01207.HK）、2016年收购的亿达中国（03639.HK）也在拟退出之列。

　　另有接近人士表示，这份计划可能性很大，部分资产寻求买方也已有时日，不过短时间处置仍有难度。

　　目前，中民投业务板块主要包括资产管理与股权投资业务、综合物业销售及管理业务、保险业务、融资租赁业务、新能源业务和公务机托管业务等。截至2018年9月末，中民投总资产3108.64亿元，负债合计2327.92亿元，股东权益合计780.72亿元。前三季度营业总收入246.87亿元，净利润16.02亿元，负债率74.9%。

　　截至2017年末，中民投旗下有22家一级子公司。其主要一级子公司的经营情况如下：

21世纪经济报道记者注意到，主要负责上海市黄浦区董家渡综合房地产项目开发的中民外滩房地产开发有限公司，其工商注册信息在2月13日发生变更，中民投及上海佳渡置业有限公司（中民投旗下公司）退出，绿地地产集团进入。　　吕本献称，很多负债是因为并购产生，属于被动负债。随着相关资产的处置和退出，其负债也会剥离。更重要的是，中民投的净资产规模达800亿元，完全能覆盖债务和利息。有信心能解决当前的流动性困难。

　　吕本献称，中民投本没有布局地产的初衷，由于董家渡项目而进入地产行业。自2015年开始，部分民营地产企业出现临时性困难，作为肩负抱团发展、承担纾困责任的民营联合体，中民投出资救助，开展股权收购，并计划适时退出。这加大了公司的被动负债，使整体负债规模显著上升。

　　中民投方面还称，正在与国内、国外的意向战略投资者沟通推进中，近期将取得重要进展。

　　有接近中民投人士透露，中信集团和正大集团有入场进行尽调。2月11日，中民投首次设立董事局联席主席一职，由正大集团资深副董事长杨小平担任。