您的位置：中国成美国房地产头号海外买家 金额高出第二名一倍
根据当地一家地产经纪公司公布的消息显示，中国人对在南加州地区置业的需求有所减弱，有观点认为房价较高以及供应量有限共同造成上述结果。一方面，中国买家在购买独栋住宅时倾向于购买新房；另一方面，中国人在美置业重心正在向迈阿密转移。
当地时间7月8日，迈阿密CMC房地产公司总裁温尼沙-格劳特（Vanessa Grout）在接受记者采访时说到：“现在有两位来自中国的地产经纪正在来我公司销售中心的路上，他们认为迈阿密具备更多的置业价值。迈阿密的全球地位正在提升，而在我们这里拥有许多豪华住宅一定满足中国买家的需求。”同样是在7月8日，中国股市出现历史罕见的暴跌。
格劳特指出现在中国人只占到迈阿密房地产市场投资大军的2%，不过迈阿密对于中国买家的吸引力正在上升。
相比于伦敦、香港和纽约，迈阿密的房价较为便宜。截至目前，中国人在迈阿密投资绝大多数集中在商业地产项目而非购买个人住宅，不过这一现状将很快发生改变。
Gerson Preston Robinson会计事务所合伙人阿兰-利普斯（Alan Lips）在接受记者采访时表示：“由于中国房地产市场发展遭遇困难，美国房地产市场也就迎来发展机会。对于中国人来说，美国
国内无论是政治还是经济环境都较为合理且安全，投资美国对中国人来说也是一次发展良机。”Gerson Preston Robinson会计事务所业务包括同房地产开发商合作以吸引海外投资。
阿兰-利普斯还表示，海外投资者将会发现美国是安全的资产保管地，而投资美国也是移民美国的通道之一。美国国会在1990年推出EB5移民项目，该项目允许外国投资者通过投资美国从而移民美国，海外投资者带来的资金不仅可以创造新的就业岗位，美国经济也将因此增添发展动力。
尽管投资美国房地产市场的机会越来越多，但中国人的投资能力正面临压力。
房产拍卖公司Auction.com执行副总裁瑞克-沙尔噶（Rick Sharga）在接受记者采访时表示：“中国股市大跌使得不少投资者的财富付诸东流，这势必会影响中国买家在美置业的计划。中国买家在美置业计划放缓实施对于当地住宅市场的影响最为显著，与此同时也会削弱对美国国内尤其是沿海地区商业房地产市场的需求。”（编译/双刀）