您的位置：南京地王“京奥港未来墅”资金链断裂停工
来源：中国证券报 发布时间：2018-01-30 18:25:24
“南京的案例并非极端个案，而是行业性现象的开始。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，过去两年地王频出，当限购、限价、限制流通等政策密集出台后，开发商回笼资金的周期会拉长，一旦资金链断裂，项目就陷入停罢的泥潭。
克而瑞研究中心的统计数据显示，2016年诞生的340宗总价和楼面价“地王”中，有50宗属于典型案例，截至目前，其中14宗处于未开工状态，整体开发进度较为缓慢，有相当一部分项目选择延迟入市。
中国证券报记者对近年来北京“地王”项目实地调研后发现，这些项目如今命运颇为坎坷。
在车水马龙的北京南三环西路上，比邻丽泽桥金融商圈，两栋新楼矗立在老旧小区中显得格外显眼。该项目即为2013年拍出的丰台区夏家胡同“地王”项目。有意思的是，四年多过去了，该项目的围挡并没有挂出该项目的宣传海报，而是开发商的另一个项目。该项目销售人员告诉中国证券报记者，他是另一个项目的销售，该项目开盘时间未知，连售楼处都没建。一般情况下，从拿地到预售最快在半年左右。