您的位置：香港富豪刘銮雄抛售500亿港元资产 清空内地物业
来源：时代周报 发布时间：2016-09-29 21:02:53
2015年，最大单的一笔来自于11月将香港的地标性顶级写字楼——美国万通大厦卖予恒大地产主席许家印。这是香港近年最大一笔写字楼整体收购纪录，此番交易，套现124.48亿港元。
据时代周报记者了解，目前市场发酵着“刘銮雄日后其会从许手中买回项目”的猜想。
刘銮雄信仰“有钱齐齐搵，有难齐齐当”。2008-2011年，恒大地产上市时，资金缺口，刘銮雄曾施予帮助填补资金缺口及5000万美元的恒大股票成为其基础投资者，并前后两次认购恒大企业债，总额高达7.5亿美元。2011年，刘銮雄以5亿美元购得恒大江苏启东项目49%的权益。2012年，刘銮雄因卷入巨贪案陷入资金困境，许家印以溢价一成，即5.5亿美元从其手中买回股权，助其排忧。
值得注意的是，华人置业近些年在香港的一系列抛售，接盘方不少为刘氏家族。在2015年的几笔交易公告中指出，交易所得额将有分派股息的作用。
这一种鱼和熊掌兼得的操作，刘銮雄在华人置业的持股比例逼近75%的上限，也意味着，除非作特别说明，每次派息刘銮雄占据大份。同时，刘銮雄氏家族也以私人名义获得了华人置业的优质资产。
位于香港尖沙咀的The ONE是香港目前最高大型纯零售商场，这个总建筑面积4万平方米、层高23层的大楼见证着刘銮雄的辉煌。在2014年崇光百货、久光商场等出现亏损的情况下，The ONE整体租金收入录得较上一年有7.57%升幅。不过，2014年底，华人置业将其出售给刘銮雄，净额为46.57亿港元。
2015年12月，华人置业发布公告出售香港皇室大厦予刘銮雄，香港半山区西部的豪宅则易主为刘銮雄胞妹刘玉慧。
从目前看，一系列置换背后也有减轻债务的考虑。躺在华人置业财报上的债务压力并不轻松。
时代周报记者掌握的一份华人置业内部文件显示，截至2015年12月31日，华人置业银行借贷达173.576亿港元，这一数值在2014年为165.49亿港元。